DOLAR 16,3435
EURO 17,5523
ALTIN 971,379
BIST 2448,85
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 27°C
Çok Bulutlu

İnşaat maliyetinde artış durdurulamıyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 Şubat’a ait İnşaat Maliyet Endeksini açıkladı. TÜİK bilgilerine nazaran, inşaat maliyet endeksi 2022 Şubat …

İnşaat maliyetinde artış durdurulamıyor
REKLAM ALANI
27.04.2022
32
A+
A-

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 Şubat’a ait İnşaat Maliyet Endeksini açıkladı. TÜİK bilgilerine nazaran, inşaat maliyet endeksi 2022 Şubat’ta bir evvelki aya nazaran yüzde 5,73 bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde ise 90,27 arttı.

TÜİK bilgileri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Bir evvelki aya nazaran materyal endeksi yüzde 7,56, personellik endeksi yüzde 0,23 arttı. Ayrıyeten bir evvelki yılın birebir ayına nazaran materyal endeksi yüzde 113,27, personellik endeksi yüzde 41,38 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi ise bir evvelki aya nazaran yüzde 5,82, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 87,91 yükseldi. Bir evvelki aya nazaran gereç endeksi yüzde 7,82, personellik endeksi yüzde 0,10 olarak değişirken bir evvelki yılın birebir ayına nazaran gereç endeksi yüzde 110,44, personellik endeksi yüzde 41,29 artış yaşandı” dedi.

Üretici kararsız

İnşaat maliyetleri nedeniyle yatırımcıların yeni konut imalinde zorlandığını aktaran Altınay, “Son 1 yılda çok önemli artışlar yaşandı. Bu da yatırımcıları yeni konut imalinde zorluyor. Yapılamayan yeni konutlar yüzünden de stoktaki konutların fiyatlarının artıyor. 2021’de satılık meskenlerin satış fiyatları yüzde 90 oranında, kiralama fiyatları ise yüzde 50-100 ortasında arttı. Bu artışların devam etmesi bekleniyor” dedi.

‘Başlarsam bitiremem korkusu’

Artan maliyetler nedeniyle konut imalinin yavaşladığını, müteahhitlerin yeni projeler için ‘başlarsam bitiremem’ tasası olduğuna dikkat çeken Altınay, “Biten gereç yerine yenisi alalabilmekte tasa eden yatırımcıların ise devayı depo kiralamada buluyor. Birçok yatırımcı depo kiralayıp kullanacağı eserleri stoklamak istiyor. Son periyotta bu bahiste önemli bir talep yaşandı. Son bir ayda bu hususta birçok müşterimiz oldu. Müşterilerimiz daima fiyatlar arttığı için 1 yıllık eserlerini depolayacak depo talepleriyle kapımızı çalışıyor. Eser aldıkları firmalar bir yıllık eser satışı veriyor ancak bunun depolamasını yapmayacaklarını belirtiyorlar” diye konuştu.

Boş yer bulmakta zorlanıyorlar

Yıllık depo fiyatları yüksek olsa da kar-zarar istikrarında yatırımcıların karlı çıktığını kaydeden Altınay, “Yatırımcı, örneğin 10 milyonluk kar elde edecekse bir depo için 250-300 bin TL harcamakta sorun görmüyor” tabirlerini kullandı.

ARA REKLAM ALANI

Fakat yatırımcılar her ne kadar depolara yönelmiş olsa da depo bulmak kolay değil. Mevzuyla ilgili ise Altınay şunları söyledi: “Boş depo bulmak çok sıkıntı. Zira pandemide e-ticaret bölümünün büyümesi ve son periyotta fabrikaların üretimlerini artırmasıyla depolara büyük ilgi gösterildi. Talep çok fazla olduğu için mevcuttaki depoların birden fazla kiralandı. Alternatif seçenek bulmakta zorlanıyoruz. Fabrikaları büyük olan sanayicilerin birtakımı kendi alanlarında küçültme yapıp mevcut fabrikalarının bir kısmını depo olarak kiraya verme yoluna gidiyor.”

İstanbul’da yer kalmadı

İstanbul’da kiralık depo kalmadığını aktaran Altınay, “İstanbul içinde depo bulamayanlar Tekirdağ, Edirne üzere etraf vilayetlere yöneliyor. O nedenle Çatalca, Silivri, Selimpaşa, Çerkezköy ve Çorlu sınırı büyük ilgi görüyor” dedi.

Altınay fiyatlar hakkında ise şu bilgiler verdi: “Çerkezköy, Çorlu, Ergene bölgesinde 10 bin metrekare bir fabrikayı şu an 300- 350 bin TL’den kiralama yapabiliyoruz. Bu Hadımköy bölgesinde 10 dönüm bir fabrika için 400- 500 bin TL civarında.”

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

hack forum hacker sitesi instagram hesap çalma hack forum hack forum hack haber Cami Halısı cami halısı ilbet destek kocaeli escort casino siteleri vdcasino giriş vdcasino vdcasino vdcasino betexper casino siteleri gaziantep escort gaziantep escort kayseri escort bodrum escort bahis forumu deneme bonusu