Dolar 32,9719
Euro 35,8290
Altın 2.555,93
BİST 11.024,33
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 31°C
Az Bulutlu
İstanbul
31°C
Az Bulutlu
Cum 32°C
Cts 31°C
Paz 32°C
Pts 33°C

Tapu Sahipleri Dikkat: 90 Gün İçinde Başvuru Yapmayan Haklarını Kaybedecek

Hisseli tapu sahipleri için kritik bir uyarı geldi. Başvuru süresini kaçırmamak için detaylar burada.

Tapu Sahipleri Dikkat: 90 Gün İçinde Başvuru Yapmayan Haklarını Kaybedecek
5 Temmuz 2024 13:21
22

Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir değişiklik gündemde. Özellikle hisseli tapu sahipleri için getirilen bu yeni düzenleme, 90 günlük başvuru süresiyle dikkat çekiyor. Yasal süre içinde başvuru yapmayanların haklarını kaybedeceği açıklandı.

Ön Alım Hakkı Nedir?

Ön alım hakkı, hisseli tapu sahiplerinin mülklerini satmaya karar verdiklerinde diğer paydaşlara öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir düzenlemedir. Bu hak, mülkün üçüncü kişilere satışında hissedarların mağdur olmaması için önemli bir koruma sağlar. Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için belirlenen süre içinde başvuru yapılması gerekiyor.

Hisseli Tapu Sahiplerine Uyarı

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerini uyararak, yasal süre içinde başvuru yapmamaları halinde haklarını kaybedeceklerini belirtti. Bu nedenle hissedarların dikkatli olmaları ve belirtilen süre içinde gerekli başvuruları yapmaları önem arz ediyor.

Şufa Hakkı ve Süresi

Hisseli tapularda şufa hakkı, hissedarların öncelikli satın alma hakkını ifade eder. Bir hissedar, hisseli tapusunu üçüncü bir kişiye satmak istediğinde, diğer hissedarlara bu durumu bildirmesi gerekir. Hissedarlar, bu bildirimi aldıkları tarihten itibaren 3 ay içinde ön alım talepli dava açmalıdır. Aksi halde, şufa hakkı düşer.

Hisseli tapunun satışı, tüm hissedarların ortak kararıyla gerçekleşir. Satış sırasında, diğer hissedarlardan yazılı feragatname alınması, olası anlaşmazlıkları önlemek için önemlidir. Aksi takdirde, satış işlemine itiraz edilerek tapunun devri iptal edilebilir.

ETİKETLER: ,