Tapu Sahipleri Dikkat: 90 Gün İçinde Başvuru Yapmayan Haklarını Kaybedecek
Hisseli tapu sahipleri için kritik bir uyarı geldi. Başvuru süresini kaçırmamak için detaylar burada.

Tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir değişiklik gündemde. Özellikle hisseli tapu sahipleri için getirilen bu yeni düzenleme, 90 günlük başvuru süresiyle dikkat çekiyor. Yasal süre içinde başvuru yapmayanların haklarını kaybedeceği açıklandı.
Ön Alım Hakkı Nedir?
Ön alım hakkı, hisseli tapu sahiplerinin mülklerini satmaya karar verdiklerinde diğer paydaşlara öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir düzenlemedir. Bu hak, mülkün üçüncü kişilere satışında hissedarların mağdur olmaması için önemli bir koruma sağlar. Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için belirlenen süre içinde başvuru yapılması gerekiyor.
Hisseli Tapu Sahiplerine Uyarı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahiplerini uyararak, yasal süre içinde başvuru yapmamaları halinde haklarını kaybedeceklerini belirtti. Bu nedenle hissedarların dikkatli olmaları ve belirtilen süre içinde gerekli başvuruları yapmaları önem arz ediyor.
Şufa Hakkı ve Süresi
Hisseli tapularda şufa hakkı, hissedarların öncelikli satın alma hakkını ifade eder. Bir hissedar, hisseli tapusunu üçüncü bir kişiye satmak istediğinde, diğer hissedarlara bu durumu bildirmesi gerekir. Hissedarlar, bu bildirimi aldıkları tarihten itibaren 3 ay içinde ön alım talepli dava açmalıdır. Aksi halde, şufa hakkı düşer.
Hisseli tapunun satışı, tüm hissedarların ortak kararıyla gerçekleşir. Satış sırasında, diğer hissedarlardan yazılı feragatname alınması, olası anlaşmazlıkları önlemek için önemlidir. Aksi takdirde, satış işlemine itiraz edilerek tapunun devri iptal edilebilir.