Konut Satışlarında Büyük Artış: Yılın Rekoru Geldi!

Türkiye genelinde konut satışları, Ekim ayında önemli bir artış gösterdi. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artışla 165 bin 138 konutun satılması, konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü işaret ediyor. TÜİK verilerine göre, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yüksek satış rakamları kaydedildi.

Türkiye genelinde konut satışları, Ekim 2024’te bir önceki yıla göre belirgin bir yükselişle 165 bin 138 seviyesine ulaştı. Bu artış, sektördeki ivmenin hız kazandığını ortaya koyarken, en yüksek satışın 24 bin 812 ile İstanbul’da, ardından 15 bin 257 ile Ankara’da ve 8 bin 658 ile İzmir’de gerçekleştiği görülüyor. Hakkari, Bayburt ve Ardahan gibi küçük şehirlerde ise konut satışlarının sınırlı kaldığı bildirildi.

İpotekli Satışlarda Dikkat Çekici Artış

Ekim ayında ipotekli konut satışları yüzde 278,2 gibi olağanüstü bir artışla 21 bin 95’e yükseldi. Ancak Ocak-Ekim dönemine baktığımızda ipotekli satışlarda yüzde 31,9 oranında bir azalma gözlemlendi. Bu düşüşe rağmen Ekim ayındaki yüksek ipotekli satış oranları, kredili konut alımlarına olan ilgiyi işaret ediyor.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları Yükseldi

İlk el konut satışları da geçen yıla kıyasla yüzde 97,3 artarak 57 bin 679’a ulaştı. Toplam satışların yüzde 34,9’unu oluşturan bu rakam, yeni konut projelerine talebin arttığını gösteriyor. İkinci el konut satışlarında ise yüzde 66,5’lik bir artışla 107 bin 459 konut el değiştirdi ve toplam satışların yüzde 65,1’ini oluşturdu.

Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 16,3 azalarak 2 bin 122 olarak kaydedildi. Özellikle Antalya ve İstanbul gibi şehirlerde yoğunlaşan yabancı talepleri, bu ay düşüş eğilimindeydi. Ülke bazında ise en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapılırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da ilk üçte yer aldı.